Bursa Demirtaş Satılık Daire ve Yeni Konut Projeleri
Demirtaş artık sadece sanayinin kalbi değil; Osmangazi’nin en büyük kentsel dönüşüm ve yeni yaşam merkezidir. Ulaşılabilir fiyatlarla site içi güvenli bir yaşama adım atmak isteyen aileler ve dairesinin hiç boş kalmamasını garantilemek isteyen akıllı yatırımcılar için, Demirtaş’ın en kazançlı projelerini keşfetme vakti geldi.
İlan bulunamadı.
Talebinizi İletin
Size en uygun yaşam alanını bulalım
Neden Demirtaş? (Hızlı Büyüme ve Yüksek Kira Getirisi)
Emlak yatırımında duygulara değil, rakamlara inananlardansanız, Demirtaş tam olarak aradığınız bölgedir. Osmangazi ilçesinin son yıllarda en radikal değişimi yaşayan bu mahallesi, eski sanayi algısını tamamen yıkarak devasa bir konut hamlesine sahne oldu. Nilüfer'in popüler mahallelerinde bir daireye ödeyeceğiniz bütçeyle, Demirtaş'ta sosyal donatılı, havuzlu ve yepyeni bir siteden ikinci bir yatırım daha yapmanız mümkündür.
Üstelik bölgenin can damarı olan ve on binlerce beyaz/mavi yakalı istihdamı sağlayan Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi (DOSAB), bu bölgedeki konutların asla boş kalmamasının en büyük teminatıdır. Demirtaş Meydanı'nın yenilenmesi ve yeni çevre yolu bağlantıları, bölgenin şehre entegrasyonunu kusursuz hale getirmiştir.
Demirtaş Emlak Piyasası Hakkında Gerçekler
Bölgenin sanayiyle iç içe geçmiş yapısı ve yeni konut projeleri hakkında aklınızdaki soru işaretlerini verilere dayanarak yanıtlıyoruz:
Bu algı en az 10 yıl öncesinde kaldı. Bugün Demirtaş (özellikle Cumhuriyet ve Sakarya mahalleleri tarafı), devasa parkları, yeni açılan kültür merkezleri ve büyük zincir marketleriyle kendi ekosistemini kurmuş tam bir "aile" mahallesidir. Sanayi bölgesi (DOSAB) ile konut alanları arasında net sınırlar çizilmiş durumdadır. Yeni yapılan projelerin birçoğu çocuk oyun alanları, 7/24 güvenlik ve kapalı otopark gibi modern ailelerin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.
İşte Demirtaş'ın en güçlü olduğu konu! Bursa genelinde bir dairenin kendini amorti etme süresi ortalama 18-22 yıl bandındayken, Demirtaş'ta bu süre 13-15 yıl seviyelerine kadar inmektedir. DOSAB'a atanan genç mühendisler, fabrika yöneticileri ve evlenen çiftler ulaşım kolaylığı nedeniyle ilk olarak Demirtaş'taki sıfır siteleri tercih eder. Yatırım amaçlı alınan bir daire "Bugün ilana çıkar, yarın kiralanır" kuralının en net işlediği bölgedir.
Demirtaş'ın Bursa çevre yoluna direkt bağlantı gişelerinin açılması, bölgenin kaderini değiştirdi. Artık buradan İstanbul otobanına veya Bursa'nın doğu/batı uçlarına şehir trafiğine hiç girmeden dakikalar içinde ulaşabiliyorsunuz. Raylı sistem (metro) uzatma planlarının gündemde olması ve devam eden kentsel dönüşüm vizyonu, Demirtaş'taki konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde prim yapmaya devam edeceğinin en büyük göstergesidir.
