Bursa 23 Nisan Satılık Daire ve Yeni Site İlanları
23 Nisan sadece bir tarih değil; Nilüfer’in en hızlı parlayan, modern ve planlı yaşam merkezidir. Geniş peyzajlı yeni nesil siteler, çocuk seslerinin yankılandığı güvenli parklar ve komşuluk ilişkilerinin modern bir çizgide yeniden canlandığı bu özel mahallede, aileniz için en akıllı başlangıcı yapmaya hazır mısınız?
İlan bulunamadı.
Talebinizi İletin
Size en uygun yaşam alanını bulalım
Neden 23 Nisan? (Akıllı Yatırım ve Aile Yaşamı)
Bursa gayrimenkul piyasasında bir kural vardır: Sadece isme veya eski alışkanlıklara yatırım yaparsanız, gereğinden fazla ödersiniz. Özlüce veya Balat gibi bölgeler lüks segmentte haklı bir üne sahip olsa da; 23 Nisan Mahallesi, "akıllı para"nın (smart money) Nilüfer'deki yeni adresidir. Çünkü burada ödediğiniz bedel, şişirilmiş bir statüye değil; doğrudan konutun kalitesine, yeni altyapıya ve ailenizin huzuruna gider.
Sıfır binaların ağırlıkta olduğu bu bölge, Nilüfer Belediyesi'nin en başarılı kentsel planlama örneklerinden biridir. Geniş bulvarlar, otopark sorunu olmayan sokaklar ve yürüyüş yollarıyla çevrili siteler sayesinde; 23 Nisan sadece bir mahalle değil, hafta sonları dışarı çıkma ihtiyacı hissetmeyeceğiniz tam donanımlı bir yaşam alanıdır.
23 Nisan Emlak Piyasası: Bilmeniz Gerekenler
Genç profesyonellerin ve ailelerin çekim merkezi olan bu mahallede ev sahibi olmadan önce, piyasanın perde arkasındaki gerçeklere göz atın:
Bunun sebebi konut kalitesinin düşük olması değil, mahallenin "gelişim döngüsünün" henüz yeni tamamlanıyor olmasıdır. 23 Nisan, Nilüfer'in nispeten daha yeni yerleşime açılan planlı bölgelerinden biridir. Eski mahallelerdeki "marka/isim" bedeli burada fiyatlara yansımamıştır. Ancak grafiğe baktığımızda, 23 Nisan'daki evlerin yıllık değer artış (prim) oranının, birçok köklü mahalleyi geride bıraktığını görüyoruz. Yani bugün aldığınız ev, geleceğin en değerli yatırımına dönüşüyor.
Kesinlikle. 23 Nisan, özellikle sanayi bölgelerinde (NOSAB vb.) çalışan beyaz yakalı mühendisler, yöneticiler ve yeni evlenen çiftler için 1 numaralı kiralama tercihidir. Sebebi çok basit: Yeni binalar, deprem güvenliği ve kapalı otoparklı siteler. Bu yoğun talep, evinizin kiralığa çıktığı an çok kısa sürede, üstelik nitelikli ve düzenli ödeme yapan bir kiracı profiliyle dolmasını sağlar. Düşük boşluk oranı, yatırımcının en iyi dostudur.
23 Nisan "kendi kendine yeten" bir mahalle konseptiyle inşa edilmiştir. Özel okullar, kreşler, zincir marketler, butik kafeler ve spor salonları sitelerin hemen altındadır. Ayrıca İzmir Yolu'na ve çevre yoluna çok hızlı bağlanabilme avantajı sayesinde şehrin ana arterlerine dakikalar içinde ulaşırsınız. Hem şehrin içinde olup hem de şehrin karmaşasından bu kadar izole kalabilen nadir bölgelerdendir.
