Bursa İhsaniye Satılık Daire ve Kentsel Dönüşüm Projeleri
Aracınızın kontağını hiç çevirmeden şehrin en prestijli bulvarlarına, en iyi kafelerine ve Nilüfer’in idari merkezine yürüyerek ulaşabilme lüksüne ne dersiniz? İhsaniye, Nilüfer’in sadece bir mahallesi değil, atan kalbidir. Kentsel dönüşümle baştan aşağı yenilenen modern siteleri, asırlık çınarları ve eşsiz lokasyon avantajıyla İhsaniye; hayatın tam merkezinde, kusursuz bir yatırım ve prestijli bir yaşam arayanları bekliyor.
İlan bulunamadı.
Talebinizi İletin
Size en uygun yaşam alanını bulalım
Neden İhsaniye? (Nilüfer'in Kalbinde Ayrıcalıklı Yaşam)
Gayrimenkul arayışınızda "şehrin biraz dışında, sessiz ve sakin" bir yer arıyorsanız, İhsaniye size göre olmayabilir. Ancak "hayatın, ticaretin ve bürokrasinin tam merkezinde" olmak istiyorsanız, Nilüfer ilçesi sınırları içinde İhsaniye'den daha iyi bir alternatif bulamazsınız. Nilüfer Belediyesi ana hizmet binası, Vergi Dairesi, Agora Çarşısı ve ünlü FSM (Fatih Sultan Mehmet) Bulvarı bu mahallenin sınırları içindedir.
Ataevler'deki köklü site kültürü ile Özlüce'nin bulvar enerjisini tek bir potada eriten İhsaniye, metro istasyonuna olan yürüme mesafesiyle Bursa'nın ulaşım sorununu hayatınızdan tamamen çıkarır. Sadece aracınızı kapalı otoparkınıza bırakıp, tüm günlük ihtiyaçlarınızı, banka işlemlerinizi ve sosyal aktivitelerinizi yürüyerek halledebildiğiniz bir lokasyonun değeri parayla ölçülemez.
İhsaniye Emlak Piyasası: Kentsel Dönüşüm ve Gerçekler
İhsaniye, emlak piyasasında sirkülasyonun (alım-satım hızının) en yüksek olduğu elit bölgelerdendir. Merkeze yatırım yapmadan önce şu dinamikleri mutlaka gözden geçirin:
Kesinlikle evet. İhsaniye, Nilüfer'in ilk yerleşim yerlerinden biri olduğu için yakın zamana kadar eski ve yorgun binalara sahipti. Ancak son 5 yılda müthiş bir kentsel dönüşüm hamlesiyle bu binalar yıkılarak yerlerini kapalı otoparklı, modern yalıtımlı ve yüksek deprem güvenliğine sahip "sıfır" sitelere bıraktı. Merkezde olup da bu kadar çok "sıfır km" projeye ev sahipliği yapan başka bir mahalle bulmak zordur. Eski, prestijli bir semtin ruhunu, yepyeni bir binanın güvenliğiyle satın alıyorsunuz.
Eski binalarda bu bir sorundu, ancak kentsel dönüşümle birlikte bu handikap tamamen ortadan kalktı. Güncel yönetmeliklere göre inşa edilen yeni nesil projelerin tamamında her daireye tahsis edilmiş geniş kapalı otoparklar zorunludur. Ayrıca BursaRay İhsaniye İstasyonu sayesinde işinize veya şehrin farklı noktalarına aracınızı garajdan hiç çıkarmadan, trafiğe takılmadan ulaşabilirsiniz.
İhsaniye'de kiralık ev bulmak adeta bir yarış meselesidir. Bölgedeki resmi kurumların (Belediye, Vergi Dairesi vb.) fazlalığı, FSM Bulvarı'ndaki ticari işletmelerin yoğunluğu nedeniyle üst düzey bürokratlar, avukatlar ve bankacılar İhsaniye'den ev kiralamak için sırada bekler. Kiralık arzının sınırlı, talebin ise çok yüksek olması kira fiyatlarını sürekli güncel tutar. Bu durum yatırımcılar için boşluk riskini sıfıra indirir ve kesintisiz, enflasyon korumalı bir nakit akışı sağlar.
