Özlüce Satılık ve Kiralık Daire İlanları
Bursa Özlüce satılık daire, lüks konut ve bulvar çevresi site içi ev ilanları.
İlan bulunamadı.
Talebinizi İletin
Size en uygun yaşam alanını bulalım
Neden Özlüce? (Bursa'nın Sosyal Kalbinde Yer Alın)
Eğer hayatı sessiz bir sinema gibi izlemek değil, tam merkezinde, başrolünde yaşamak istiyorsanız doğru yerdesiniz. Özlüce, Bursa'nın sadece bir mahallesi değil; modern yaşamın, prestijin ve sosyalliğin kesiştiği o devasa Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı'nın ruhudur.
Özlüce'de bir ev sahibi olmak demek; sabahları yürüyüş mesafesindeki gurme fırınlardan taze kahve kokusunu içine çekmek, akşamları ise şehrin en şık restoranlarına sadece birkaç adımda ulaşabilmek demektir. Burası, beyaz yakalı profesyonellerin, sosyal hayatı seven ailelerin ve "zamanım çok değerli" diyenlerin ortak buluşma noktasıdır.
Özlüce Emlak Analizi: Fırsatlar ve Gerçekler
Özlüce piyasası Bursa'nın en hareketli, likiditesi en yüksek bölgesidir. Ancak bu hızın içinde doğru yatırımı yapmak uzmanlık gerektirir. İşte Özlüce hakkında bilmeniz gerekenler:
Net bir cevap verelim: Hayır, geç kalmadınız ama her geçen gün Özlüce'de "bulvar çevresi" dediğimiz o kıymetli çember daralıyor. Özlüce, Bursa'nın en yüksek "sosyal şerefiye" değerine sahip bölgesi. Bir mahallede kafe kültürü, gastronomi ve ulaşım (metro) bu kadar güçlü harmanlanmışsa, orada gayrimenkul değer kaybı yaşamaz. Özlüce, özellikle kiralama hızı açısından Bursa'nın şampiyonudur. Bugün aldığınız bir daireyi, piyasa şartlarında kiralığa çıkardığınızda telefonunuzun susmayacağını garanti edebiliriz.
Bu tamamen sizin "denge" anlayışınızla ilgili. Eğer "perdemi açtığımda bulvarın enerjisini göreyim" diyorsanız, ön cephedeki markalı konutlar sizin için bir cennet. Ancak "3 dakika yürüyeyim ama uyurken sadece sessizlik duyayım" diyorsanız, bulvarın bir veya ikinci paralel sokaklarındaki oturmuş siteler tam size göre. Özlüce'nin mimari yapısı, sosyal hayat ile sakinliği birbirinden bıçak gibi ayıran sokak planlarına sahiptir. Bizim portföyümüzde her iki yaşam tarzına da uygun, ses izolasyonu yüksek özel seçenekler her zaman mevcut.
Özlüce'yi Bursa'nın diğer bölgelerinden ayıran en büyük fark "boş kalma süresidir". Balat'ta kiracı seçici ve yavaştır, Görükle'de sirkülasyon çok fazladır. Özlüce ise tam altın ortadır. Beyaz yakalı yöneticiler, doktorlar ve genç girişimciler Özlüce'de yaşamayı bir prestij meselesi olarak görürler. Bu da Özlüce'deki kiralık dairelerin amortisman süresini (yatırımın geri dönüşü) Bursa ortalamasının %15-20 daha altına çeker. Nakit akışı ve değer artışı bekleyen bir yatırımcı için Özlüce her zaman "A Planı"dır.
