Gürsu Satılık Daire İlanları
Gürsu: Tarımın Başkenti, Yatırımın Yeni Gözdesi
Metro hattı üzerinde, Bursa'nın en verimli topraklarında yükselen Gürsu'da; ister çarşı merkezde ister manzaralı TOKİ bölgesinde fırsatlar.
Gürsu Satılık İlanlar
İlan bulunamadı.
Bursa Gürsu Satılık Daire: Kazançlı ve Huzurlu Bir Yaşam
Gürsu, yıllarca sadece dünyaca ünlü Deveci Armudu ile anıldı. Ancak son 10 yılda işin rengi değişti. Metro hattının ilçenin kalbine kadar gelmesi ve Organize Sanayi Bölgesi'nin gelişimi, Gürsu'yu tam bir "cazibe merkezi" haline getirdi. Nilüfer'in kalabalığından ve yüksek fiyatlarından kaçanlar için Gürsu, hem bütçe dostu hem de kompakt yapısıyla Bursa'nın en mantıklı alternatiflerinden biri.
Burada Gürsu satılık daire ararken kaybolmazsınız; ilçe küçük, samimi ve her şey elinizin altındadır.
Gürsu'da Yaşam: Hangi Mahalle?
Gürsu'da emlak piyasası üç ana bölgeye ayrılır:
- Merkez (Kurtuluş & İstiklal): "Eski Gürsu" burasıdır. Bankalar, belediye, pazar yeri buradadır. Binalar biraz yaşlı olabilir ama hayatın tam içindesinizdir.
- Yenidoğan (Metro Hattı): Yatırımcının en sevdiği yer. Metro istasyonuna yakın olduğu için buradaki evler hem hızlı kiraya verilir hem de değeri sürekli artar. Daha yeni ve site tarzı yapılar buradadır.
- TOKİ Bölgesi: Gürsu'nun sırtlarında, ovaya tepeden bakan, havası tertemiz bir bölgedir. Zemin kayalık olduğu için deprem açısından en güvenilir bölgelerden biri kabul edilir.
Neden Gürsu'ya Yatırım Yapmalı?
Basit bir matematikle anlatalım: Gürsu'da konut fiyatları, Bursa ortalamasının hala bir tık altındadır. Ancak sanayi bölgesi ve tarım işçiliği nedeniyle kira talebi inanılmaz yüksektir. Yani Gürsu Belediyesi sınırları içinde alacağınız bir evin kendini amorti etme süresi (geri dönüşü), şehrin batısına göre çok daha kısadır.
Ayrıca Adaköy, Ağaköy gibi bölgelerdeki tarla ve bahçe yatırımları, uzun vadede toprak yatırımcısı için her zaman kazandırmıştır.
Ulaşım Sorunu Var mı?
Hayır, Bursaray sayesinde Gürsu artık şehrin bir parçası. Metro ile şehir merkezine (Heykel) gitmek yaklaşık 25 dakika sürüyor. Ayrıca Ankara Yolu üzerinde olduğu için şahsi araçla çevre yoluna çıkmak sadece dakikalar alıyor.
Gürsu Hakkında Sıkça Sorulanlar
Gürsu'da evler depreme dayanıklı mı?
Ova kısmında (merkezde) zemin yumuşak olsa da yeni yapılan binalarda zemin iyileştirme zorunluluğu vardır. Ancak "kafam tam rahat olsun" derseniz, dağ tarafındaki (TOKİ ve üst kısımlar) kayalık zeminli bölgeleri tercih edebilirsiniz.
Kiralık daire bulmak kolay mı?
Talep çok yüksek olduğu için kiralık daireler ilana çıktığı gün tutulabiliyor. Özellikle sanayi çalışanları ve metro hattını kullananlar bölgeyi çok tercih ediyor.
Bursadaire.com olarak Gürsu'nun her sokağını biliyor, size en doğru gayrimenkulü bulmak için çalışıyoruz.
Emlak Kütüpanesi
Piyasa trendleri ve ipuçlarındaki son gelişmelerden haberdar olun.
