Heykel ve Atatürk Caddesi üzerindeki binaların çoğu artık "Ticari Gayrimenkul" statüsündedir. Avukatlar, mali müşavirler ve doktorlar için burası prestijin adresidir. Bu yüzden cadde üzeri bir daire alıp ofise çevirmek, konut kirasından çok daha yüksek getiri sağlar. Altıparmak'ın arka sokakları ve Tophane yamaçları ise daha çok konut (aile/öğrenci) için tercih edilir.

Bölgenin en büyük gerçeği otopark sorunudur, bunu saklamıyoruz. Ancak burada yaşayan birinin arabaya ihtiyacı yoktur. Bankalar, valilik, vergi dairesi, mağazalar, sinemalar... Hepsi bir adım ötenizdedir. Şehrin diğer ucuna gitmek isterseniz T1 Tramvay Hattı ve otobüs durakları kapınızın önündedir.

Bölgedeki binalar eski olabilir ama "Eski Bursa" kalitesiyle yapılmıştır. Yüksek tavanlar, kalın duvarlar ve geniş odalar... Yeni yapılan kutu gibi dairelerde bulamayacağınız ferahlık buradadır. Birçok yatırımcı bu daireleri alıp tadilatla (Renovasyon) modern, retro ofislere veya şık Airbnb evlerine dönüştürmektedir.