Bursa Nilüfer Satılık Daire İlanları ve Güncel Fiyatlar

Bursa’nın modern yüzü, planlı yapılaşmanın simgesi ve sosyal yaşamın merkezi… Nilüfer satılık daire arayışında olanlar için sadece bir ev değil, yüksek standartlı bir yaşam tarzı sunuyor. Geniş bulvarları, parkları, alışveriş merkezleri ve metro ağıyla Nilüfer; hem oturum hem de yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında Bursa'nın en çok kazandıran ilçesi konumunda.

Bursadaire.com olarak, Nilüfer'in her mahallesini sokak sokak analiz ediyor, size en doğru fiyatlı ve tapusu sorunsuz ilanları sunuyoruz. Peki, Nilüfer’de ev alırken hangi bölgeyi tercih etmelisiniz?

Nilüfer'de Nereden Ev Alınır? Bölge Bölge Rehber

1. Özlüce ve 23 Nisan: Lüksün ve Eğlencenin Adresi

Eğer "Akşam dışarı çıktığımda aracımı kullanmak istemiyorum, kafeler ve restoranlar yürüme mesafesinde olsun" diyorsanız, rotanız Özlüce (Ahmet Taner Kışlalı) veya 23 Nisan Mahallesi olmalı. Buradaki satılık daireler genellikle site içerisinde, güvenlikli ve sosyal donatılıdır.

2. Balat: Müstakil Yaşam ve Prestij

Bursa'nın en prestijli bölgesi olarak kabul edilen Balat; alçak katlı mimarisi, lüks villaları ve geniş bahçeli daireleri ile bilinir. Sakinlik ve statü arayan ailelerin ilk tercihidir.

3. Görükle: Yatırımcının Gözdesi

Uludağ Üniversitesi'ne yakınlığı nedeniyle öğrenci nüfusunun yoğun olduğu Görükle, kira garantili yatırım yapmak isteyenler için bir cennettir. Buradan alacağınız 1+1 veya 2+1 dairelerin boş kalma ihtimali neredeyse yoktur.

4. İhsaniye ve Beşevler: Köklü ve Merkezi

Nilüfer'in daha yerleşik, metroya yakın ve kamu binalarının olduğu bölgeleridir. Kentsel dönüşümle yenilenen binalar, hem eski mahalle kültürünü hem de modern konforu bir arada sunar.

Nilüfer'de Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Nilüfer satılık daire fiyatları, Bursa geneline göre daha yüksek bir bantta seyreder. Ancak değer artışı da bir o kadar hızlıdır. İlanları incelerken şunlara dikkat edin:

• Ulaşım: Bursaray (Metro) istasyonlarına yakın daireler her zaman daha hızlı prim yapar.
• Bina Yaşı: Nilüfer genel olarak yeni bir yerleşim olsa da, deprem yönetmeliğine uygunluk açısından bina yaşını kontrol edin.
• Site Aidatları: Havuzlu ve güvenlikli sitelerde aidatların bütçenize uygunluğunu sorgulayın.

Nilüfer Emlak Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular