Koçakkent Balat 1 ‘de satılık 3+1 lüks daire

Balat’ta Müstakil Ev Konforunu Arayanlara Özel

Bölge piyasasını yakından takip edenler iyi bilir; Balat’ta hem tam merkezde olayım, hem sitem oturmuş olsun, hem de toprağa yakın müstakil bir hava yakalayayım dediğinizde seçenekleriniz oldukça daralır. İşte Koçakkent 1 Sitesi’ndeki bu bahçe katı dairemiz, tam olarak bu beklentileri karşılamak için yeni sahibini bekliyor.

İç Mekanda Sizi Neler Bekliyor?

Yeni yapılan birçok projede “kutu gibi” odalara sıkışmak zorunda kalıyoruz. Bu dairemizde ise brüt 130 m², net 115 m² gibi oldukça ferah bir kullanım alanı var. Yani eşyalarınızı yerleştirirken metrekare hesabı yapıp strese girmenize hiç gerek yok.

İçeri girdiğinizde oldukça kullanışlı bir vestiyer sizi karşılıyor. Zeminlerdeki parkeler temiz ve bakımlı. Biliyorsunuz, sabah saatlerinde kalabalık aileler için tek banyo her zaman büyük sorundur. Dairemizde ebeveyn banyosuyla birlikte 2 banyo bulunuyor. Duşakabinden tutun, doğalgaz kombi altyapısına kadar her şey hazır. Dış cephedeki mantolama sayesinde kışın ısınma maliyetlerini dert etmeyeceksiniz. Kısacası masrafsız, anahtarınızı alıp direkt taşınabileceğiniz bir evden bahsediyoruz.

Site Yaşamı ve Sosyal İmkanlar

Açık konuşmak gerekirse, 11 yıllık bir binada oturmanın en büyük lüksü belirsizliklerin ortadan kalkmış olmasıdır. Yönetim oturmuş, aidat dengeleri kurulmuş ve komşuluk ilişkileri şekillenmiştir. “Yeni binada acaba havuz ne zaman devreye girer?” gibi dertleriniz olmaz.

Sitenin peyzaj alanı gerçekten çok keyifli. Siz kamelyada kahvenizi yudumlarken, çocuğunuz hemen yanı başınızdaki oyun parkında güvenle vakit geçirebilir. Yaz aylarında açık yüzme havuzu zaten sitenin en büyük artılarından biri. 7/24 güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisi, kapalı ve açık otopark… Tüm bu detaylar yaşam kalitenizi doğrudan artırıyor. Merak edenler için hemen söyleyeyim; sunduğu bu kadar fazla hizmete rağmen 5.800 TL’lik aidat, Balat’taki mevcut site ortalamalarına baktığımızda son derece makul bir seviyede kalıyor.

5. Lokasyon Avantajları

Burası için “merkeze yakın” demiyorum, direkt “merkezin kendisi” diyorum.

• Günlük Yaşam: Arabanızı otoparktan hiç çıkarmadan markete, fırına, eczaneye veya semt pazarına yürüyerek birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Bölgenin popüler kafeleri ve AVM’ler zaten yanı başınızda.

• Eğitim ve Sağlık: Çocuğunuzun ilkokuldan liseye kadar yürüyerek gidebileceği kaliteli okullar hemen yakınınızda. Sağlık ocağı ve hastanelere ulaşım saniyeler sürüyor.

• Ulaşım: Bursa’nın o meşhur sabah trafiğine hiç girmeden çevre yolu (otoban) bağlantısına çıkabilmek bölge sakinleri için büyük bir lüks. Ayrıca otobüs durakları ve ana caddelere sıfır konumdasınız.

6. Neden Bu Daireyi Görmelisiniz?

Apartman dairesinde yaşayıp aynı zamanda toprağın o enerjisini hissetmek isteyenler için bahçe katlarının yeri her zaman ayrıdır. Evcil hayvanınız varsa veya çocuklarınızın güvenli bir bahçe ortamında büyümesini istiyorsanız, bu mülk size tam olarak o özgürlük alanını sağlıyor.

7. Yatırım Değeri

Rakamlar ortada. 8.600.000 TL bandında, Balat gibi Bursa’nın en elit lokasyonlarından birinde, üstelik böyle donanımlı ve oturmuş bir sitede yer almak paranızı enflasyona karşı korumanın en güvenli yollarından biri. İster kendiniz oturun o keyfi yaşayın, isterseniz yüksek kira getirisiyle güçlü bir yatırım aracı olarak değerlendirin. Bölgedeki kiralık talebini göz önüne aldığınızda, yatırımınızın size geri dönüş hızı beklentilerinizin bile üzerine çıkacaktır.