Güzelyalı & Burgaz Satılık Daire
Güzelyalı ve Burgaz: İstanbul'un Komşusu, Bursa'nın İncisi
İDO iskelesine yürüme mesafesinde, marina manzaralı ve 4 mevsim yaşama uygun doğalgazlı daireler.
Güzelyalı & Burgaz Satılık Daire
İlan bulunamadı.
Talebinizi İletin
Size en uygun yaşam alanını bulalım
Güzelyalı ve Burgaz Satılık Daire: Denize Sıfır Yatırım
Bursa'da "Hem İstanbul'a yakın olayım hem de tatil modunda yaşayayım" diyenlerin tek adresi Güzelyalı ve Burgaz'dır. İDO Güzelyalı İskelesi sayesinde İstanbul Yenikapı'ya sadece 90 dakikada ulaşabilirsiniz. Eskiden sadece yazlıkçıların geldiği bu bölge, doğalgazın gelmesi ve yeni yapılan lüks sitelerle birlikte artık yaz-kış yaşanan, elit bir sahil kentine dönüştü. Sabah deniz havasıyla uyanıp, kahvenizi Burgaz marinasında içmek burada bir hayal değil, rutindir.
Eğer Güzelyalı satılık daire piyasasını inceliyorsanız, sadece bir ev değil, konforlu bir yaşam tarzı satın alıyorsunuz.
Burgaz mı, Güzelyalı Merkez mi?
Aralarındaki farkı bilmek önemlidir. Güzelyalı Merkez (Eğitim/Yalı), hareketin olduğu yerdir. İDO iskelesi, otobüs durakları, marketler buradadır. Ulaşım önceliği olanlar burayı seçer.
Burgaz Mahallesi ise sahil şeridinin batı kısmıdır ve daha sakindir. Mudanya Belediyesi'nin sahil düzenlemeleriyle güzelleşen Altınkum plajı ve marina buradadır. Genelde daha lüks, havuzlu siteler ve villa tarzı yapılar Burgaz tarafında yoğunlaşır.
İstanbullular Neden Burayı Alıyor?
İstanbul'un karmaşasından kaçıp, hafta sonlarını huzur içinde geçirmek isteyenler için Güzelyalı bulunmaz bir nimettir. Cuma akşamı iş çıkışı feribota binip, 1.5 saat sonra evinizin balkonunda deniz havası alabilirsiniz. Bu kolay ulaşım, bölgedeki emlak fiyatlarını ve kira getirilerini sürekli yukarı taşıyan en büyük etkendir.
Yazlık mı, Ömürlük mü?
Eskiden "Yazlık" denirdi ama o devir kapandı. Bölgedeki binaların %95'inde artık doğalgaz (Kombi) aktiftir. Okullar, sağlık ocakları ve marketler 12 ay boyunca hizmet verir. Hatta kışın, yazın o yoğun kalabalığı olmadığı için Güzelyalı'nın tadı bir başkadır. Buradan Bursa şehir merkezine (OSB veya Korupark) gitmek araçla sadece 15-20 dakikadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Deniz manzarası kapanır mı?
Güzelyalı Siteler Mahallesi ve Burgaz'ın üst kısımları "amfitiyatro" şeklinde yamaca kuruludur. Bu kot farkı sayesinde arka sıradaki binaların bile manzarası genelde kapanmaz ve kesintisiz deniz görür.
Rutubet sorunu var mı?
Deniz kenarı olduğu için nem oranı Bursa merkeze göre yüksektir. Ancak yeni yapılan binalarda kullanılan mantolama (ısı yalıtımı) sistemleri ve doğalgaz kullanımı sayesinde ev içlerinde rutubet sorunu büyük ölçüde çözülmüştür.
